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Warum Eigentumsvorbehalt?
Der Eigentumsvorbehalt dient dazu, dass der Verkäufer sein Eigentum an der Ware behält, solange der Käufer seine Zahlungsverpflichtungen nicht erfüllt hat. Dadurch soll sichergestellt werden, dass der Verkäufer im Falle einer Insolvenz des Käufers seine Ware zurückfordern kann. Der Eigentumsvorbehalt schützt somit die Interessen des Verkäufers und minimiert sein Risiko. Zudem kann der Verkäufer durch den Eigentumsvorbehalt auch Druck auf den Käufer ausüben, pünktlich zu zahlen. In vielen Fällen ist der Eigentumsvorbehalt daher eine sinnvolle Absicherungsmöglichkeit für Verkäufer. **
Warum verlängerter Eigentumsvorbehalt?
Der verlängerte Eigentumsvorbehalt wird oft genutzt, um sicherzustellen, dass ein Verkäufer sein Eigentum an einem Produkt behält, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Dies bietet dem Verkäufer eine zusätzliche Sicherheit, falls der Käufer zahlungsunfähig wird oder insolvent ist. Durch den verlängerten Eigentumsvorbehalt kann der Verkäufer das Produkt zurückfordern, wenn der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Dies kann dazu beitragen, das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren und die finanzielle Stabilität des Verkäufers zu schützen. Warum verlängerter Eigentumsvorbehalt? **
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Immobilie geerbt?, Fachbücher von Matthias NöllkeSie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen. Inhalte: - Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes - Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf - Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? - Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht - Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf - Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll - Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte, E-Book direkt online lesen im Browser, persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern.34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Fototapete PAPERMOON "ARCHITEKTUR-MOSKAU VERZAUBERT HAUS VILLA STADT COLLAGE", bunt, B:4m L:2,6m, Vlies, TapetenVliestapete, ARCHITEKTUR-MOSKAU VERZAUBERT HAUS VILLA STADT COLLAGE, Poster, Dekoration, Landschaft, Stadt, Stilleben, verschiedene Größen von 2m- 10m Breite, wählen Sie Ihre Größe, Optik/Stil: Farbbezeichnung: bunt, Material: Materialeigenschaften: atmungsaktiv, dimensionsstabil, geruchsneutral, reißfest, wasserdampfdurchlässig, Material: Vlies, Farbbeständigkeit: ausgezeichnet lichtbeständig, Stärke Material: 0,02, Montage: Einsatzbereich: Feuchträume, Wand, Art Verarbeitung: Wand einkleistern, Art Entfernung: nass zu entfernen, restlos trocken abziehbar, Maße & Gewicht: Breite: 4 m, Länge: 2,6 m, Gewicht: 1,35 kg, Flächengewicht: 122 g/m², Lieferumfang: Lieferumfang: Tapetenkleister, Montageanleitung, Anzahl Bahnen: 8 Stk., Wissenswertes: Hinweis Art Tapete: Vliestapeten: Das Material ist dimensionsstabil und kann kleinere Risse überbrücken bzw. kaschieren. Wegen ihrer Wasser- und Dampfbeständigkeit können Vliestapeten auch sehr gut in Nassbereich und Küche eingesetzt werden. Außerdem lassen sie sich beim späteren Renovieren rückstandslos entfernen und trocken von der Wand abziehen. Der große Vorteil von Tapeten auf Vliesbasis ist ihre besonders leichte Verarbeitung, in erster Linie das Wegfallen der Einweichzeit. Die Wand wird einfach eingekleistert, danach wird die Tapete direkt angebracht. So können Sie auch ohne Tapeziertisch tapezieren. Vliestapeten unterscheiden sich von Papiertapeten durch ein hochwertiges Spezialvlies, das als Trägermaterial eingesetzt wird., Fototapeten werden direkt auf einem Papier- oder Vliesträger gedruckt und bieten fotorealistische Bilder für Ihre Wände. Das Motiv wird in Tapetenbahnen oder in Tapetenabschnitten geliefert,das aneinandergefügt als ein Fotomotiv auf der Wand erscheint., Hinweise: Hinweise: Das abgebildete Motiv können sie in den angegebenen verschiedenen Größen bestellen. Da das Verhältnis von Breite zu Höhe des Motivs nicht immer gleich ist, kann es vorkommen das kleine Teile des Randes nicht mit abgedruckt werden.116,85 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?Immobilie geerbt? , Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen , Bremsenkomplettsätze > Bremsen & Bremsenteile , Erscheinungsjahr: 20240305, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Haufe Fachbuch##, Autoren: Nöllke, Matthias, Seitenzahl/Blattzahl: 218, Keyword: Eigenbedarf; Eigentum; Erben; Erbengemeinschaft; Grundbucheintrag; Haus; Immobilie; Konflikt; Kündigung; Mieter; Mietvertrag; Modernisierung; Nöllke; Steuer; Umbau; Wohnung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Mietrecht~Erbrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Industrien und Branchen~Grundeigentum und Immobilien~Erbrecht~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Warengruppe: TB/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 226, Breite: 168, Höhe: 13, Gewicht: 370, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie funktioniert Eigentumsvorbehalt?
Der Eigentumsvorbehalt ist eine Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer, bei der der Verkäufer das Eigentum an der Ware behält, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Dies bedeutet, dass der Käufer die Ware zwar nutzen kann, aber sie nicht verkaufen oder anderweitig veräußern darf, solange die Zahlung noch aussteht. Der Eigentumsvorbehalt schützt den Verkäufer vor Zahlungsausfällen und ermöglicht es ihm, die Ware zurückzufordern, falls der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. In vielen Ländern ist der Eigentumsvorbehalt gesetzlich geregelt und muss im Vertrag klar vereinbart werden, um wirksam zu sein. **
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Wann gilt Eigentumsvorbehalt?
Eigentumsvorbehalt gilt, wenn ein Verkäufer seine Ware an einen Käufer verkauft, aber das Eigentum an der Ware behält, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Dadurch soll sichergestellt werden, dass der Verkäufer sein Eigentum an der Ware behält, bis er vollständig dafür entschädigt wurde. Der Eigentumsvorbehalt muss jedoch vor dem Verkauf schriftlich vereinbart werden, um rechtlich wirksam zu sein. Falls der Käufer den Kaufpreis nicht vollständig bezahlt, kann der Verkäufer die Ware zurückfordern. **
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Was bringt ein Eigentumsvorbehalt?
Ein Eigentumsvorbehalt dient dazu, den Verkäufer vor Zahlungsausfällen zu schützen, indem das Eigentum an der Ware bis zur vollständigen Bezahlung beim Verkäufer verbleibt. Dadurch behält der Verkäufer das Recht, die Ware zurückzufordern, falls der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Ein Eigentumsvorbehalt kann auch dazu beitragen, das Risiko von Insolvenz des Käufers zu minimieren, da die Ware im Falle einer Insolvenz nicht in die Insolvenzmasse fällt. Zudem kann ein Eigentumsvorbehalt auch als Druckmittel dienen, um den Käufer zur pünktlichen Zahlung zu bewegen. **
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Was bedeutet unter Eigentumsvorbehalt?
Was bedeutet unter Eigentumsvorbehalt? Ein Eigentumsvorbehalt ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer, bei der der Verkäufer das Eigentum an der Ware behält, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Dies bedeutet, dass der Käufer die Ware zwar nutzen kann, aber sie rechtlich gesehen noch dem Verkäufer gehört, bis die Zahlung vollständig erfolgt ist. Im Falle einer Nichtzahlung kann der Verkäufer die Ware zurückverlangen. Der Eigentumsvorbehalt dient somit als Sicherheit für den Verkäufer, um sein Eigentum zu schützen. **
Wann endet der Eigentumsvorbehalt?
Der Eigentumsvorbehalt endet in der Regel, wenn der Käufer den vollen Kaufpreis für die Ware bezahlt hat. Erst dann geht das Eigentum an der Ware vom Verkäufer auf den Käufer über. Es ist wichtig, dass diese Bedingung im Kaufvertrag klar festgehalten ist, um Missverständnisse zu vermeiden. Falls der Käufer den Kaufpreis nicht vollständig bezahlt, behält sich der Verkäufer das Eigentum an der Ware vor. In diesem Fall kann der Verkäufer die Ware zurückfordern. **
Wann wird der Eigentumsvorbehalt unwirksam?
Der Eigentumsvorbehalt wird unwirksam, wenn der Käufer seine Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag nicht erfüllt, z.B. wenn er den vereinbarten Kaufpreis nicht bezahlt. In diesem Fall kann der Verkäufer sein Eigentum an der Ware zurückfordern. Zudem kann der Eigentumsvorbehalt auch unwirksam werden, wenn der Käufer die Ware weiterveräußert, verarbeitet oder verändert, ohne die Zustimmung des Verkäufers einzuholen. Es ist daher wichtig, dass die Vertragsbedingungen zum Eigentumsvorbehalt klar und eindeutig formuliert sind, um im Streitfall Rechtssicherheit zu haben. In einigen Ländern kann auch eine Eintragung des Eigentumsvorbehalts im Register erforderlich sein, um seine Wirksamkeit zu gewährleisten. **
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Der Eigentumsvorbehalt und die Sicherungsbereignung in der deutschen, sterreichischen und schwe, Fachbücher von Florian Alexander KurzeDer Autor untersucht die Rechtslage und -praxis dieser zwei aus der deutschen Rechtsordnung kaum wegzudenkenden Mobiliarkreditsicherungsmittel in Deutschland, Österreich und der Schweiz mittels rechtsvergleichender Betrachtung. Massgeblich ist hierbei die Gewichtung des in allen drei Rechtsordnungen bekannten Strebens nach Publizität, das in einem Zielkonflikt zu den Bedürfnissen des Verkehrs nach möglichst praxistauglichen Regelungen steht und von den untersuchten Rechtsordnungen mit ganz unterschiedlicher Konsequenz umgesetzt wird. In der Arbeit wird die Bewältigung dieses Zielkonflikts am konkreten Beispiel der untersuchten Rechtsfiguren, aber auch auf abstrakter Ebene intensiviert dargestellt und der Stellenwert der Publizität im modernen Rechtsverkehr einer kritischen Beurteilung zugezogen. Sie enthält schliesslich eine Auseinandersetzung mit aktuellen und vergangenen Entwicklungen auf dem Gebiet der Mobiliarkreditsicherung in den drei untersuchten Rechtsordnungen sowie Modellgesetzen auf supranationaler Ebene.89,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Architekturpreis des Landes Steiermark, Fachbücher von Haus der Architektur, Beate EngelhornAlle zwei Jahre wird der Architekturpreis des Landes Steiermark vergeben, der die besondere Bedeutung der Baukultur im zweitgrössten Bundesland Österreichs hervorhebt. Neben dem historischen Zentrum der Hauptstadt Graz, die seit 1999 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, erlangten auch die jüngere Architekturgeschichte ab 1960 als Grazer Schule und das im Rahmen des Kulturhauptstadtjahres 2003 eröffnete Kunsthaus Graz von Peter Cook und Colin Fournier internationale Strahlkraft. Dieses Umfeld bildet den Nährboden für die qualitätvolle Architekturszene vor Ort. Das Buch stellt eine Auswahl der neuesten Architekturproduktion in der Steiermark vor, die 2023 durch die niederländische Kuratorin Indira van 't Klooster, Direktorin des Arcam (Architekturzentrum Amsterdam), getroffen wurde.35,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilie geerbt?, Fachbücher von Matthias NöllkeSie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen. Inhalte: - Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes - Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf - Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? - Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht - Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf - Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll - Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte, E-Book direkt online lesen im Browser, persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern.34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Warum Eigentumsvorbehalt?
Der Eigentumsvorbehalt dient dazu, dass der Verkäufer sein Eigentum an der Ware behält, solange der Käufer seine Zahlungsverpflichtungen nicht erfüllt hat. Dadurch soll sichergestellt werden, dass der Verkäufer im Falle einer Insolvenz des Käufers seine Ware zurückfordern kann. Der Eigentumsvorbehalt schützt somit die Interessen des Verkäufers und minimiert sein Risiko. Zudem kann der Verkäufer durch den Eigentumsvorbehalt auch Druck auf den Käufer ausüben, pünktlich zu zahlen. In vielen Fällen ist der Eigentumsvorbehalt daher eine sinnvolle Absicherungsmöglichkeit für Verkäufer. **
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Wie funktioniert Eigentumsvorbehalt?
Der Eigentumsvorbehalt ist eine Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer, bei der der Verkäufer das Eigentum an der Ware behält, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Dies bedeutet, dass der Käufer die Ware zwar nutzen kann, aber sie nicht verkaufen oder anderweitig veräußern darf, solange die Zahlung noch aussteht. Der Eigentumsvorbehalt schützt den Verkäufer vor Zahlungsausfällen und ermöglicht es ihm, die Ware zurückzufordern, falls der Käufer seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. In vielen Ländern ist der Eigentumsvorbehalt gesetzlich geregelt und muss im Vertrag klar vereinbart werden, um wirksam zu sein. **
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?Immobilie geerbt? , Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen , Bremsenkomplettsätze > Bremsen & Bremsenteile , Erscheinungsjahr: 20240305, Produktform: Kartoniert, Titel der Reihe: Haufe Fachbuch##, Autoren: Nöllke, Matthias, Seitenzahl/Blattzahl: 218, Keyword: Eigenbedarf; Eigentum; Erben; Erbengemeinschaft; Grundbucheintrag; Haus; Immobilie; Konflikt; Kündigung; Mieter; Mietvertrag; Modernisierung; Nöllke; Steuer; Umbau; Wohnung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Mietrecht~Erbrecht~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Industrien und Branchen~Grundeigentum und Immobilien~Erbrecht~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Warengruppe: TB/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 226, Breite: 168, Höhe: 13, Gewicht: 370, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Krug, Walter: Die Immobilie im ErbrechtDie Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Reflektoren > Beleuchtung , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Edition: NED, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 558, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XLVIII, Seitenanzahl: 558, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Blätteranzahl: 606 Blätter, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515149,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Fototapete PAPERMOON "ARCHITEKTUR-MOSKAU VERZAUBERT HAUS VILLA STADT COLLAGE", bunt, B:3,5m L:2,6m, Vlies, TapetenVliestapete, ARCHITEKTUR-MOSKAU VERZAUBERT HAUS VILLA STADT COLLAGE, Poster, Dekoration, Landschaft, Stadt, Stilleben, verschiedene Größen von 2m- 10m Breite, wählen Sie Ihre Größe, Optik/Stil: Farbbezeichnung: bunt, Material: Materialeigenschaften:...107,35 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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